建て替えの流れ｜都市設計連合はマンション・団地の建て替えを総合的に支援いたします。

マンション建て替えの検討を始める初動期のお手伝いとして、建築可能な建物規模の検討、概算事業費・概算還元率の試算等をマンションの従前戸数に応じて定額料金でお引受いたします。

これらは、本格的な検討に入る前の基礎資料としてご活用いただけます。

国土交通省「マンションの建て替えに向けた合意形成に関するマニュアル」および「マンションの建て替えか修繕かを判断するためのマニュアル」に基づき、マンションの再生のための方法を比較検討します。

建替え決議までに、権利者様の意向を反映させた計画づくりを行うために、数回の個別面談等を実施し、意向把握や合意形成をきめ細やかに行います。また、建物の区分所有等に関する法律に基づき、建替え決議に向けて瑕疵のない手続きを進めます。

マンションの建替え等の円滑化に関する法律に基づき、区分所有者等の合意形成を図り、建替組合を設立するとともに、権利変換計画を作成します。また、事業完了まで円滑な事業推進のための支援をします。

※マンション建替え円滑化法適用の場合