当社の強み

都市設計連合の特徴

「まちづくり」における豊富な経験

豊富な経験を基にした、効率的な事業推進

都市設計連合は、昭和41年に設立されて以来、長年にわたり市街地再開発事業等の都市計画事業を中心にまちづくりの専門機関として実績を積んで参りました。マンションも「小さなまち」であると考えます。スタッフ一同、まちづくりにおける豊富な経験と専門的な知識を有しており、必ず皆様の期待に応えられるものと考えております。

専門家集団による取り組み体制

組合員である各社の協力体制により業務を効率

関係する専門家集団が、皆様のマンションの建て替え事業等を総合的に支援いたします。

マンション再生

独立系のコンサルタント

公平かつ厳正な業務推進

都市設計連合は、マンションデベロッパーや建設会社のどの系列にも所属していない、独立系のコンサルタントです。デベロッパー選定や建設会社選定等で管理組合の立場に立って公平かつ厳正に業務を進めて参ります。

地域に密着した体制

権利者の皆様の意見を反映させた計画づくり

早い段階から、地域に密着した人材の配置をして、権利者様と充分に話し合いながら、意向を反映させた計画づくりを行います。

都市設計連合には、建て替え事業を最後までやり遂げるための「しくみ」があります!

権利者様との信頼関係の構築

権利者様の個別事情に応じた業務体制と個別面談を基本としたきめ細やかな対応を行います。

権利者様の意向に沿った計画づくり

  • ●個別面談等で権利者様の意向を把握・集約し、権利者様の意向と事業性のバランスを考えながら、意向に沿った完成度の高い建て替え計画を作成いたします。
  • ●自社に設計部門を有しており、事業コンサルタント部門と連携して迅速な対応を行うことが可能です。
個別面談等による意向把握・集約

情報の共有化

説明会や広報活動により、権利者様と情報の共有化を目指します。

各マンションの特性に応じた事推進

協力
  • ●各専門家が、皆様のマンションの特性や権利者様の意向状況に応じた事業推進をいたします。
  • ●事業推進段階で発生する様々な課題に対して迅速・柔軟な対応により課題解決を図ります。
  • ●マンション管理組合等、事業協力者(※)、コンサルタントが一体となった事業推進体制づくりを支援します。

(※)事業協力者とは
余剰容積がある場合は、建て替え前よりも住戸数を増やし、その増やした住宅(=保留床)を処分(売る)することにより、建て替え事業費をまかなうことができます。この保留床を取得してくれる者のことを「事業協力者」といいます。建て替え検討の初動期においては、人的支援や資金立替などの協力が得られます。また、事業実施段階においては、保留床取得という役割を果たします。

事業完了までやり遂げる実行力

いかなる問題・課題に対しても「専門家集団による支援体制」「豊富な経験」「適材適所の人材配置」により対応いたします。

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