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二子玉川第一スカイハイツマンション建替事業（東京都世田谷区）

完成写真

事業の特徴

●特徴
・住戸ごとに従前の状況（方位、隣棟状況、利便性等）が異なるマンションの権利変換
・二子玉川駅近くという立地特性

●事業の経緯
H20.05　組合員による将来計画委員会設立
H21.04　建替え推進決議
H21.05　将来計画委員会を建替え推進委員会と改称。コンサル選定。
H22.01　事業協力者決定
H23.01　建替え決議成立
H23.12　建替組合設立
H24.01　住戸選定
H24.05　権利変換計画認可
H24.08　建築確認取得
H24.09　解体工事着手
H25.01　本体工事着手
H27.04　竣工

事業の概要

事業名	二子玉川第一スカイハイツマンション建替事業
施行者	二子玉川第一スカイハイツマンション建替組合
参加組合員	東急不動産株式会社
総事業費	約32億円

	建て替え前		建て替え後
建物名称	二子玉川第一スカイハイツ	→	ブランズ二子玉川
建築年次	昭和51年	→	平成27年3月
棟数・階数	1棟／地上5階	→	1棟／地下1階地上17階
敷地面積	約2,250㎡	→	約2,160㎡
延べ面積	約4,800㎡	→	約10,000㎡
総戸数	53戸	→	110戸

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